Căn hộ Lofthouse: Nơi sáng tạo bùng nổ và cảm hứng thăng hoa

Đánh giá bài viết

Nằm trong phân khúc bất động sản cao cấp, căn hộ Lofthouse là biểu tượng cho không gian sống đẳng cấp dành cho cộng đồng cư dân thành đạt tại các đô thị lớn. Hãy cùng RICH STAR LAND khám phá đặc điểm của căn hộ Lofthouse thông qua bài viết dưới đây.

Khái niệm và lịch sử hình thành căn hộ Lofthouse

Căn hộ Lofthouse thường có cấu trúc 2 tầng liền nhau và được biết đến dưới nhiều tên gọi khác như: căn hộ thông tầng, căn hộ có gác lửng, hoặc căn hộ Loft.

Vào thế kỷ 20 tại New York, thuật ngữ “Lofthouse” bắt đầu xuất hiện khi những người vô gia cư bắt đầu chuyển đến các nhà máy hoặc xưởng cũ để tái chế thành nhà ở. Với thiết kế linh hoạt và tinh tế, căn hộ Lofthouse nhanh chóng trở thành biểu tượng của sự đẳng cấp trong cộng đồng giàu có, giới nghệ sĩ, và những người ưa thích lối sống tự do và sáng tạo.

Căn nhà số 101 Spring tại khu SoHo, tiểu bang New York, là một ví dụ điển hình cho căn hộ Lofthouse mang tính biểu tượng. Nó không chỉ là một không gian sống mà còn là nơi làm việc, thể hiện rõ sự sáng tạo nghệ thuật của họa sĩ Donald Judd (1928–1994). Judd là một trong những người dẫn đầu trong việc biến đổi các khu nhà máy hoặc xưởng bỏ hoang thành các căn hộ Loft.

Ngày nay, căn hộ Lofthouse vẫn hiếm thấy trên thị trường bất động sản Việt Nam, thường chỉ xuất hiện tại các tòa nhà cao cấp. Mục đích chính của chúng là tạo ra không gian sống rộng rãi và đa trải nghiệm, loại bỏ các hạn chế về diện tích thường gặp trong các căn hộ truyền thống.

Đặc điểm của căn hộ Lofthouse

Là một trong những dạng căn hộ đắt giá nhất, căn hộ Lofthouse có nhiều đặc điểm thiết kế và chất lượng xây dựng nổi bật.

Thường được đặt ở tầng giữa hoặc tầng cao nhất của các tòa nhà cao tầng, diện tích tối thiểu của chúng là 120 m2. Chiều cao của căn hộ này thường là 1,5 lần so với căn hộ thông thường. Cầu thang thường được thiết kế theo hướng đứng và nằm bên trong căn hộ, tạo sự kết nối giữa không gian sinh hoạt chung ở tầng một và các phòng ở phía trên.

Trong căn hộ Lofthouse, việc phân chia không gian chức năng thường không được xác định cụ thể, thay vào đó, các phòng thường được phân cách bằng những vật dụng thông thường như tấm thảm, giá sách, hoặc bàn, cũng như theo từng mảng màu khác nhau. Đặc biệt, các căn hộ này thường được trang bị các cửa kính lớn với mật độ dày, nhằm tận dụng ánh sáng tự nhiên và mở ra tầm nhìn rộng lớn về cảnh quan bên ngoài.

Với mục tiêu hướng đến tầng lớp thượng lưu và tiêu chuẩn sống cao, căn hộ Lofthouse không chỉ chú trọng vào việc đầu tư nội thất sang trọng và hiện đại mà còn quan tâm đến việc bố trí phòng ốc, cầu thang và hệ thống cửa. Mọi chi tiết được hoàn thiện tỉ mỉ để đảm bảo tính thẩm mỹ và thể hiện vị thế của chủ nhân một cách xứng đáng.

Pháp lý căn hộ Lofthouse là gì?

Căn hộ loft thường có tính pháp lý đặc biệt, diện tích của tầng dưới được ghi rõ và công nhận trên sổ hồng, trong khi diện tích của tầng trên thường không được xác nhận. Điều này thường dẫn đến việc căn hộ loft được bán với hai mức giá khác nhau. Nếu bạn đang quan tâm đến việc mua một căn hộ loft, việc này cần được xem xét cẩn thận để đảm bảo bạn có thể đưa ra quyết định mua với mức giá hợp lý.

Phong cách thiết kế căn hộ lofthouse

Không gian mở, có tầng lửng

Căn hộ loft được thiết kế với chiều cao gấp 1,5 lần so với các căn hộ thông thường, tạo nên một không gian đặc biệt và thoáng đãng. Khung sườn của căn hộ được xây dựng theo hình thức dọc, tạo ra sự kết nối giữa các phòng ở tầng trên và dưới, mang lại không gian sống mở và ấm áp. Các căn hộ cũng được trang bị cầu thang lên xuống, giống như những ngôi nhà mặt đất, để tạo sự thuận tiện và kết nối giữa hai tầng.

Các căn hộ Lofthouse được lên kế hoạch với không gian mở rộng và cửa sổ lớn, tạo nên một không gian sống mở và thông thoáng. Việc sử dụng vật liệu tự nhiên cùng việc có sân vườn và cây xanh trong căn hộ tạo ra một không gian thư thái và tinh tế.

Trong căn hộ Lofthouse, không gian được chia nhỏ mà không cần sử dụng vách ngăn, thay vào đó là sử dụng các tấm trải sang, bàn hoặc kệ sách, hoặc một mảng màu để phân biệt rõ ràng các khu vực.

Thường, phong cách thiết kế của căn hộ Lofthouse kết hợp giữa yếu tố cổ điển và hiện đại, tạo nên một cảm giác độc đáo và khác biệt.

Thêm vào đó, một đặc điểm của căn hộ Loft là sự có mặt của tầng lững, thường được sử dụng để làm không gian lưu trữ hoặc phòng ngủ. Thông thường, không gian trong căn hộ rất rộng rãi và thoáng đãng, không bị chia cắt bởi các bức tường, tạo ra không gian đa dạng để lưu trữ đồ đạc và trang trí.

Để lộ kết cấu tòa nhà

Các căn hộ áp mái thường cho phép quan sát các chi tiết cấu trúc như tường gạch, dầm, trần và sàn bằng bê tông hoặc gỗ, cùng với cửa sổ kính. Tuy nhiên, việc lộ ra các yếu tố này có thể gây khó chịu cho mắt, vì vậy chủ nhà thường sơn chúng bằng màu trung tính hoặc sử dụng màu sắc thống nhất để tạo cảm giác dễ nhìn hơn. Đối với những người trẻ ưa chuộng phong cách cổ điển, họ có thể thích thú với thiết kế đơn giản và tự nhiên này.

Để lộ các kết cấu M&E

Trong các căn hộ loft, hệ thống cơ điện thường được để lộ, bao gồm dây điện, ống lạnh và hệ thống chống cháy. Việc không che phủ trần nhà cho phép nhìn thấy các thành phần này, và chúng thường được coi là các yếu tố trang trí mang tính nguyên bản. Các ống nước, hệ thống thông gió và dây điện trở thành một phần của thiết kế, tạo nên sự độc đáo và cá nhân cho căn hộ.

Sử dụng chất liệu công nghiệp

Trong căn hộ loft, thường sử dụng đa dạng vật liệu công nghiệp như gạch, kính, bê tông, đá, gỗ và kim loại để tạo nên một phong cách độc đáo. Màu sắc thiết kế thường tập trung vào gam màu ghi, trắng, đỏ rượu, kim loại tự nhiên, nâu đất hoặc màu gỗ tự nhiên. Sự kết hợp linh hoạt của các vật liệu này tạo ra không gian công nghiệp hiện đại và đặc sắc cho căn hộ loft.

Lý do nên sở hữu căn hộ Lofthouse

Một căn hộ Lofthouse không chỉ là một lựa chọn đáng đầu tư vì giá trị an cư cao mà còn mang lại những lợi ích đáng kể khác. Dưới đây là những điều nên cân nhắc khi sở hữu một căn hộ Lofthouse:

Vị trí đắc địa

Thường được xây dựng trong các tòa nhà cao tầng, căn hộ Lofthouse tọa lạc tại những vị trí đắc địa trong các thành phố lớn. Với mạng lưới giao thông hiện đại và hoàn chỉnh, cư dân thuận lợi kết nối với các cơ sở hạ tầng quan trọng như cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại.

Chuỗi tiện ích dịch vụ chất lượng

Căn hộ Lofthouse thường được xây dựng trong các tòa nhà cao cấp, cung cấp các tiện ích sang trọng như siêu thị, trung tâm mua sắm, khu vui chơi, phòng tập gym, spa và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe. Ngoài ra, hệ thống an ninh và an toàn được bảo đảm hoạt động 24/7.

Không gian sinh hoạt rộng rãi, thân thiện với thiên nhiên

Thiết kế thông tầng của căn hộ Lofthouse tạo ra một không gian rộng rãi và thoải mái. Các cửa sổ lớn cùng vị trí ở tầng cao mang lại cho cư dân cơ hội thư giãn và tận hưởng không gian trong lành, giúp họ tránh xa khói bụi và tiếng ồn của đô thị.

So sánh căn hộ lofthouse với duplex, penthouse

So với căn hộ penthouse

Căn hộ Lofthouse và căn hộ Penthouse, mặc dù đều là dạng nhà ở cao cấp, thường gây nhầm lẫn. Dưới đây là những điểm khác biệt để phân biệt hai loại căn hộ này:

Vị trí: Lofthouse không bị ràng buộc về tầng nào trong tòa nhà, có thể nằm ở giữa hoặc trên tầng cao nhất, trong khi căn hộ Penthouse luôn đặt ở tầng cao nhất.
Quy mô và diện tích: Lofthouse thường có diện tích nhỏ hơn, từ 120 m2 trở lên, trong khi căn hộ Penthouse yêu cầu diện tích tối thiểu 200 m2.
Thiết kế:
- Lofthouse: Tập trung vào xây dựng không gian theo chiều dọc, tạo sự liên kết giữa các tầng; thiết kế thường mang phong cách cổ điển để dễ dàng kết hợp với nội thất.
- Căn hộ Penthouse: Chú trọng vào mặt thoáng rộng (chiều ngang), không nhất thiết phải thông tầng nhưng phải có không gian rộng rãi; thường sử dụng phong cách thiết kế hiện đại và năng động.

Những điểm khác biệt này giúp phân biệt rõ ràng giữa Lofthouse và căn hộ Penthouse, đáp ứng nhu cầu và sở thích của từng người muốn sở hữu không gian sống đẳng cấp.

So với căn hộ duplex

Đôi khi, căn hộ loft và căn hộ duplex hay bị nhầm lẫn vì chúng có những đặc điểm tương đồng. Tuy nhiên, có một điểm khác biệt quan trọng giữa hai loại căn hộ này liên quan đến cách sắp xếp không gian.

Căn hộ duplex thường có các bức tường ngăn cách các khu vực chức năng, tạo ra sự tách biệt giữa tầng trên và tầng dưới. Điều này gây hạn chế không gian và khiến tầng trên không thể nhìn thấy tầng dưới.

Ngược lại, căn hộ loft được thiết kế với không gian mở liên kết và thường không có các bức tường ngăn cách. Điều này tạo ra một không gian mở và cho phép nhìn thấy không gian bên dưới từ tầng trên. Lofthouse thường có sự liên kết giữa các tầng, tạo ra một cảm giác rộng rãi và không gian thông thoáng hơn.

Căn hộ lofthouse mang đến không gian sống độc đáo, hiện đại và sáng tạo, lý tưởng cho những ai yêu thích phong cách sống mới lạ và tiện nghi. Với thiết kế thông minh, tận dụng tối đa không gian và ánh sáng tự nhiên, căn hộ lofthouse không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn tạo nên một môi trường sống đẳng cấp và phong cách.

Hy vọng những thông tin trong bài viết sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về loại hình căn hộ này và có thêm ý tưởng cho ngôi nhà mơ ước của mình. Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về các thông tin tương tự, đừng ngần ngại truy cập batdongsan24h.vn hoặc liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ qua các cách thức liên lạc sau:

Hotline: 0911.497.556
Email: info@richstarland.com
Địa chỉ: Số 167B Đường 339, Phường Phước Long B, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam