Căn hộ chung cư là gì? Các loại hình căn hộ chung chung cư?

Căn hộ chung cư là gì? Có những loại hình căn hộ chung chung cư nào? Căn hộ chung cư ngày càng phổ biến tại những đô thị lớn tại Việt Nam. Nhu cầu ở càng tăng, những căn hộ chung cư ngày càng phổ biến và đa dạng các loại hình. Xin mời các bạn cùng RICHSTAR LAND tìm hiểu rõ hơn trong bài viết dưới đây !

Khái niệm chung cư và căn hộ chung cư

Tại một vài nơi ở Việt Nam, vì các cách gọi vắn tắt nên người ta thường gọi là “mua căn hộ”, “mua chung cư” hoặc là “mua nhà chung cư”,… tựu chung lại sẽ là mua một căn hộ, có “không gian sống” ở trong một dự án chung cư.

Chung cư là gì?

Căn hộ chung cư là gì? Các loại hình như thế nào?

Chung cư là một công trình xây dựng dân dụng nhằm phục vụ nhu cầu sinh sống và định cư của con người. Chung cư sẽ có nhiều tầng, mỗi tầng sẽ có nhiều căn hộ. Có thể xem chung cư giống như một cái “tổ ong”. Ở đó, mỗi thành viên sẽ có một vị trí, không gian sống cho riêng mình.

Thiết kế, hình dạng chung cư sẽ do các kiến trúc sư, Chủ đầu tư quyết định từ ban đầu. Ở thời điểm hiện tại, những công trình chung cư thường sẽ có dạng hình hộp, hình tháp. Một tòa nhà chung cư sẽ có nhiều loại hình căn hộ khác nhau.

Căn hộ chung cư là gì?

Căn hộ chung cư là gì ?

Căn hộ là không gian sống khép kín ở bên trong tòa nhà với nội thất và thiết kế xây dựng, phân bố các chức năng giống như bao ngôi nhà bình thường. Căn hộ chung cư thường có phòng vệ sinh, phòng khách,  nơi giặt giũ, phơi đồ, phòng ngủ, bàn thờ, khu vực bếp và các phòng khác.

Có thể xem căn hộ như là một “căn phòng to”, một tòa nhà chung cư sẽ gồm nhiều “căn phòng to” đó.

Các loại hình căn hộ chung cư phổ biến tính đến 2024

Căn hộ bình thường có diện tích từ 70m2 – 100m2 được thiết kế với 2 phòng ngủ. Tuy nhiên, vì nhu cầu là đa dạng nên các CĐT  thường thiết kế và cho xây dựng rất nhiều loại hình căn hộ khác nhau.

Căn hộ Studio là gì?

Căn hộ Studio là căn hộ chung cư với diện tích nhỏ (thường chỉ từ 25m2 – dưới 50m2) dành cho 1 hoặc là 2 người ở. Vì nhỏ nên các căn hộ thường sẽ được thiết kế theo kiểu như “mọi không gian nằm ở trong một không gian”. Vẫn có đầy đủ những không gian  cần thiết như phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh,… nhưng sẽ không có vách ngăn.

Các chủ đầu tư và kỹ sư đã thiết kế, xây dựng những căn hộ này nhằm đáp ứng các nhu cầu nhà ở cho những người đang có thu nhập ở mức vừa và thấp. Ở nhiều dự án, giá khởi bán của những căn hộ studio thường chỉ rơi vào khoảng 1 tỷ đồng.

Căn hộ Officetel là gì?

Có nên mua căn hộ officetel hay không?

Căn hộ officetel là dạng căn hộ kết hợp giữa hai thể loại là văn phòng (Office) với khách sạn (Hotel). Đây là loại hình căn hộ khá đa năng, khách thuê không chỉ có thể ở mà còn  dùng để làm văn phòng làm việc. Loại hình căn hộ này phù hợp cho những đội nhóm nhỏ làm việc chung, các doanh nghiệp mới khởi nghiệp hoặc các công ty vừa và nhỏ.

Căn hộ Penthouse là gì?

Căn hộ Penthouse là gì?

Căn hộ penthouse là dạng căn hộ hạng sang, với quy mô diện tích rất rộng và thường nằm ở tầng áp mái, là tầng cao nhất trong một tòa nhà chung cư. Căn hộ penthouse được thiết kế vô cùng sang trọng, cầu kỳ với những món đồ nội thất đắt tiền. Có thể nói căn hộ penthouse trông giống như căn hộ hoàng gia. Căn hộ penthouse sẽ có thể thông tầng hoặc là không thông tầng.

Căn hộ Duplex là gì?

Căn hộ Duplex là gì?

Trong tiếng Anh, duplex có nghĩa là kép hoặc đôi. Trong bất động sản, các căn hộ Duplex là các căn hộ thông tầng. Gọi vậy thì là tức căn hộ này sẽ có trần cao lớn nhất nhì trong tòa chung cư. Căn hộ này được thiết kế với 2 tầng. Có cầu thang di chuyển ở giữa 2 tầng đó. Căn hộ Duplex thường nằm ở những tầng cao.

Căn hộ công vụ

Về mặt thiết kế thì căn hộ công vụ vẫn chỉ là một căn hộ bình thường. Nhưng về mục đích sử dụng, các căn hộ công vụ là những căn hộ được sử dụng để dành riêng cho các cán bộ, công chức, công nhân viên Nhà nước đang trong thời gian công tác, hoặc thực hiện nhiệm vụ, các hoạt động khác đã được Nhà nước phân công.

Pháp lý của căn hộ chung cư

Theo quy định, người mua chung cư sẽ được sử dụng đất lâu dài. Còn về thời gian sử dụng căn hộ chung cư thì không có quy định cụ thể. Thời gian phổ biến sẽ thường là 50 năm.

Pháp lý của các căn hộ chung cư như thế nào?

Sau khi đã hết thời hạn sử dụng đất xây dựng chung cư, nếu như người dân ở chung cư có nhu cầu ở và sử dụng đất thì sẽ được xem xét gia hạn.

Theo quy định, người mua chung cư, sẽ được cấp sổ hồng sử dụng chung cư lâu dài. Thời hạn tối đa dành cho người nước ngoài mua chung cư ở Việt Nam là 50 năm.