Top 5 dự án mua bán chung cư dưới 1 tỷ tại TPHCM hot 2024

Đánh giá bài viết

chung cư dưới 1 tỷ tại tphcm	90
bán chung cư dưới 1 tỷ tphcm	70
mua căn hộ chung cư tphcm dưới 1 tỷ	70
chung cư dưới 1 tỷ tphcm	50

Mặc dù cơ hội mua căn hộ giá dưới 1 tỷ đồng ngày càng ít đi, nhưng với sự kiên nhẫn và tìm kiếm, người mua vẫn có thể tìm được các căn hộ phù hợp với túi tiền, đặc biệt là ở những dự án ở các khu vực xa trung tâm hoặc có diện tích nhỏ. Cùng RICH STAR LAND khám phá top 5 dự án mua bán chung cư dưới 1 tỷ tại TPHCM nhé!

Nên mua căn hộ chung cư TPHCM dưới 1 tỷ nào?

Có nhiều dự án căn hộ chung cư giá dưới 1 tỷ đồng tại TP. Hồ Chí Minh, chủ yếu tập trung ở các quận như Bình Chánh, Tân Bình, Quận 2 và Quận 9. Trái ngược với sự tăng giá không ngừng của thị trường nhà đất, việc mua căn hộ chung cư dưới 1 tỷ đồng trở thành lựa chọn phổ biến và được nhiều người quan tâm.

1. The Pegasuite 2

Tên dự án “The Pegasuite II” nằm tại Phố Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, Hồ Chí Minh, đã hoàn thành và bàn giao. Dự án này được PVINVEST phát triển, hướng đến việc cung cấp các căn hộ cao cấp tại vị trí trung tâm của Quận 8, với thiết kế trẻ trung, hiện đại và tiện ích xanh.

Tọa lạc trên các tuyến đường lớn như cầu Bình Tiên, Tạ Quang Bửu và đại lộ Võ Văn Kiệt, dự án tiếp giáp với nhiều quận khác như Quận 5, Quận 1 và Quận 6. Điều này mang lại lợi ích cho cư dân khi di chuyển và tiếp cận dễ dàng các dịch vụ như AEON Mall Quận 8, chợ Bình Tây, bệnh viện Chợ Rẫy, TTTM Crescent Mall, KĐT Phú Mỹ Hưng và các trường học.

The Pegasuite 2

Tiện ích nội khu của dự án bao gồm phòng tập gym, hồ bơi, trung tâm thương mại, spa, siêu thị, quán cà phê, sân golf, công viên trẻ em và nhà trẻ.

Các căn hộ tại The Pegasuite II đang được bán với mức giá dao động từ 35-42 triệu đồng/m2. Với tài chính dưới 2 tỷ đồng, người mua có thể sở hữu căn hộ, trong khi tài chính khoảng 1 tỷ đồng chỉ đủ để mua căn hộ officetel với diện tích từ 23-40m2 và giá từ 990 triệu đồng.

2. Lê Thành Twin Towers

Dự án “Lê Thành Twin Towers” nằm tại Đường Mã Lò, Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh, đã hoàn thành và được bàn giao. Dự án này được xây dựng nhằm phục vụ nhóm người có thu nhập trung bình, tập trung vào thiết kế hiện đại và đảm bảo ánh sáng và gió mát để mang lại cảm giác thư giãn cho cư dân.

Với vị trí tọa lạc tại tuyến đường Hương Lộ 2, cách khu vui chơi Đầm Sen khoảng 3.5km, Lê Thành Twin Towers được đặt trong khu vực sầm uất và thuận tiện cho cư dân. Dự án cung cấp các tiện ích đồng bộ như nhà hàng, siêu thị, hồ bơi, trung tâm thương mại, sân tennis,…

Lê Thành Twin Towers

Giá căn hộ tại Lê Thành dao động từ 680 triệu đến 1.4 tỷ đồng. Khách hàng muốn mua căn hộ chung cư dưới 1 tỷ ở TP. Hồ Chí Minh có nhiều sự lựa chọn về diện tích, ví dụ như căn 38m2 có giá 770 triệu đồng, căn 32m2 có giá 680 triệu đồng, và căn 40m2 có giá 800 triệu đồng. Tuy nhiên, dự án thuộc loại hợp đồng thuê 49 năm, điều này có nghĩa là người mua chỉ có quyền sử dụng trong thời gian ổn định là 49 năm mà không sở hữu vĩnh viễn.

3. Ehome S Phú Hữu

Dự án “Ehome S Phú Hữu” nằm tại Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh, đã hoàn thành và đã được bàn giao. Dự án này được chủ đầu tư Nam Long quy hoạch dựa trên ba tiêu chí: Thiết kế tiết kiệm, tối ưu và tạo ra một cộng đồng văn minh, hướng đến nhóm đối tượng là nhân viên văn phòng và tri thức.

Các tiện ích nội khu bao gồm phòng gym, khu dưỡng sinh, khu trường tiểu học, hồ cảnh quan, hồ bơi, khu thương mại và quảng trường.

Ehome S Phú Hữu

Với vị trí mặt tiền đường Song Hành và gần cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cư dân chỉ mất khoảng 20 phút để đến trung tâm quận 1 và 10 phút đến các trường Đại học Fulbright và Quận 9.

Hiện nay, dự án Ehome S Phú Hữu đang bán căn hộ diện tích nhỏ 40m2 với thiết kế 1 phòng ngủ, chưa có nội thất, với giá 980 triệu đồng. Hoặc khách hàng có thể chi thêm 120 triệu để sở hữu căn hộ đi kèm nội thất.

4. Khu căn hộ Vĩnh Lộc

Dự án căn hộ Vĩnh Lộc, địa chỉ Số 68, Đường Hương Lộ 80, Xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh, đã hoàn thành và sẵn sàng bàn giao vào cuối năm 2022. Dự án này được công ty cổ phần Sông Đà An Nhân ra mắt nhằm đáp ứng nhu cầu mua nhà chung cư dưới 1 tỷ đồng cho người thu nhập thấp, trong bối cảnh giá nhà ở Sài Gòn đang tăng cao và nguồn cung căn hộ giá thấp và trung bình đang khan hiếm.

Với vị trí tại xã Vĩnh Lộc A, quận Bình Chánh, dự án được đặt trong khu vực đang phát triển nhanh chóng, gần các trung tâm thương mại, khu công nghiệp, siêu thị và cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 7km. Dự án cũng tiếp giáp với các tuyến đường lớn như Phan Văn Hớn, Trường Chinh, Cộng Hòa, Lê Trọng Tấn,…

Khu căn hộ Vĩnh Lộc

Mặc dù là dự án có mức giá thấp, nhưng căn hộ Vĩnh Lộc vẫn được trang bị đầy đủ các tiện ích nội khu hiện đại như hồ cảnh quan, trường tiểu học, siêu thị, cửa hàng, hệ thống an ninh và trung tâm mua sắm.

Về mức giá, khu căn hộ Vĩnh Lộc cung cấp các căn hộ với mức giá phù hợp, chỉ từ 750 – 800 triệu đồng cho căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 38m2, và từ 850 – 950 triệu đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 49m2.

5. Diyas Sky

Diyas Sky là dự án căn hộ chung cư do C.T Group làm chủ đầu tư, nhắm đến nhóm người trẻ sáng tạo, năng động với mức giá từ 800 triệu đồng. Các cư dân tại đây được khuyến khích thể hiện gu thẩm mỹ của mình thông qua việc tự trang trí, thiết kế căn hộ theo ý muốn cá nhân.

Vị trí của dự án tại số 16 Nguyễn Đức Thuận, Phường 13, Quận Tân Bình, cách tuyến đường Cộng Hòa chỉ vài trăm mét, là trục chính của quận. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến nhà ga số 3 sân bay Tân Sơn Nhất, Quận 3, Quận 1,…

Diyas Sky

Khu vực Tân Bình cung cấp mọi tiện ích ngoại khu như Siêu thị BigC, nhà văn hóa lao động, các phòng khám, bệnh viện, công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Gia Định, các trung tâm thương mại như Plaza, Pico,…

Dự án còn được trang bị nhiều tiện ích nội khu như sân chơi trẻ em, phòng tập thể dục, sảnh đón khách ngoài trời, bãi đậu xe thông minh, phòng sinh hoạt chung, thư viện, phòng vui chơi,…

Căn hộ tại Diyas Sky được chủ đầu tư bán với giá chỉ từ 861 triệu đồng/căn. Tuy nhiên, đây là căn hộ mini và chỉ sở hữu được trong 30 năm, với điều kiện mua là có tạm trú tại Hồ Chí Minh. Phí quản lý tại căn hộ là 8.000 đồng/m2.

Có nên mua chung cư dưới 1 tỷ tại TPHCM không?

1. Khả năng tài chính bản thân

Khả năng tài chính của bản thân là yếu tố cực kỳ quan trọng khi quyết định mua một căn hộ chung cư, dù là giá rẻ hay trung cấp. Người mua cần đánh giá rõ mức thu nhập cá nhân, nguồn tiền có sẵn và các chi phí sinh hoạt hàng ngày để đảm bảo rằng họ có thể quản lý được tài chính một cách cân đối. Việc này giúp tránh những rủi ro như việc không đủ tiền thanh toán đúng hạn.

Nếu có khả năng, người mua cần xem xét xem liệu họ có đủ tiền để thanh toán một phần hoặc toàn bộ giá trị căn nhà hay không, và có thể vay thêm từ nguồn tài chính bên ngoài như người thân hoặc bạn bè. Nếu không có nguồn tài chính bổ sung, việc xem xét phương án vay ngân hàng là cần thiết.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng mặc dù nhiều ngân hàng có thể hỗ trợ vay lên đến 70 – 90% giá trị căn nhà, nhưng nên cân nhắc và không nên vay quá 50% để tránh gánh nặng nợ nần ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống.

2. Khảo sát kỹ lưỡng pháp lý trước khi mua căn hộ chung cư TPHCM dưới 1 tỷ

Trước khi quyết định mua một căn hộ chung cư giá rẻ, việc khảo sát kỹ lưỡng về các yếu tố pháp lý là rất quan trọng. Dù có giá thấp hơn so với các căn hộ trung cấp và cao cấp, việc đảm bảo tính hợp pháp của căn hộ vẫn là điều cần thiết.

Trên thực tế, các căn hộ giá rẻ thường thuộc vào các loại dự án như chung cư giá rẻ, nhà ở xã hội và căn hộ sở hữu trong thời gian giới hạn, thường là 50 năm. Điều này đòi hỏi người mua cần nắm rõ các điều khoản và quy định về quyền sở hữu, sử dụng và chuyển nhượng căn hộ trong thời gian sở hữu hạn chế này.

3. Xem xét kỹ vị trí dự án căn hộ chung cư

Trước khi mua căn hộ chung cư, cần xem xét kỹ về vị trí dự án. Đánh giá khoảng cách đến các khu vực lân cận, tính thuận tiện của giao thông và xa gần tới trung tâm thành phố. Cũng quan trọng là tiện ích nội, ngoại khu và hướng nhà, phong thủy.

Ở TP. Hồ Chí Minh, việc sở hữu căn hộ dưới 1 tỷ đồng là khó khăn. Tuy nhiên, với 5 dự án căn hộ chung cư được liệt kê, người mua có thể tìm được lựa chọn phù hợp với khả năng và nhu cầu của mình.

Trên đây là thông tin về top 5 chung cư dưới 1 tỷ ở TPHCM mà bạn có thể tìm hiểu thêm trên trang web RICH STAR LAND. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc có bất kỳ câu hỏi nào, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi theo thông tin sau:

Hotline: 0912132323
Website: batdongsan24h.vn
Địa chỉ: Số 167B Đường 339, Phường Phước Long B, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam