Đường vành đai 3 đi qua Vinhome Grand Park – Đâu là lợi thế?

Đường vành đai 3, một trong những công trình giao thông quan trọng của thành phố, không chỉ là một hệ thống đường nối liền các khu vực, mà còn là biểu tượng của sự phồn thịnh và phát triển đô thị. Trải dài qua nhiều quận và huyện, đường vành đai 3 không chỉ mang lại sự thuận tiện trong việc di chuyển mà còn là điểm nối quan trọng, mở ra nhiều cơ hội phát triển cho các khu vực xung quanh.

Trong bối cảnh này, Vinhome Grand Park quận 9 đúng là một trong những điểm nhấn quan trọng, nằm ngay trên tuyến đường vành đai 3, làm tăng thêm giá trị và tầm quan trọng của nó trong hệ thống giao thông đô thị hiện đại. Hãy cùng Việt Nam Land khám phá sức hút đặc biệt của con đường vành đai 3 đi qua Vinhome Grand Park nhé!

1. Quy hoạch tuyến đường Vành Đai 3 xuyên tâm dự án Vinhomes Grand Park

Theo quy hoạch xây dựng đường, tổng chiều dài Vành đai 3 khoảng 89,3 km. Trong đó, 73km sẽ được nâng cấp làm tuyến đường mới, 16,3 km còn lại từ Mỹ Phước đến Tân Vạn sẽ do tỉnh Bình Dương đầu tư.

Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 55.805 tỷ đồng, chưa bao gồm vốn ngân sách, trái phiếu Chính phủ và chi phí chuyển đổi từ vốn vay hỗ trợ phát triển chính thức.

Toàn cảnh tuyến đường Vành đai 3

Dự án xây dựng đường đang được triển khai bao gồm 4 phần đấu thầu:

1.1. Đoạn 1

Bắt đầu từ Nhơn Trạch đến Tân Vạn, tổng chiều dài khoảng 34,3 km, đi qua tỉnh Đồng Nai và Thành phố Hồ Chí Minh. Phần này sẽ được chia làm 2 giai đoạn thi công:

Giai đoạn 1 gồm 2 dự án thành phần 1A và 1B:

• Tiểu dự án 1A dài khoảng 8,75 km, từ Tỉnh lộ 25B đến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
• Tiểu dự án 1B được đầu tư theo hình thức BOT, có tổng chiều dài 8,96 km, từ đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đến nút giao Thủ Đức của đường cao tốc Hà Nội.

Giai đoạn 2 của dự án gồm 2 tiểu dự án 2A và 2B, có chiều dài 16,59 km:

• Tiểu dự án 2A dài khoảng 5,39km từ cao tốc Bến Lức-Long Thành đến Tỉnh lộ 25B
• Tiểu dự án 2B dài 11,2 km từ ngã ba Lê Văn Việt đến ngã ba Tân Vạn đang tìm kiếm đầu tư.

1.2. Đoạn 2

Đoạn đường Vành đai 3 từ Tân Vạn đến Bình Chuẩn dài khoảng 16,7km. Tỉnh Bình Dương đã đầu tư xây dựng tuyến cao tốc này theo hình thức PPP và cơ bản đã đưa vào sử dụng.

1.3. Đoạn 3

Tổng chiều dài từ Bình Chuẩn đến Quốc lộ 22 là 19,1 km, đi qua tỉnh Bình Dương và TP.HCM. Tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 của đoạn này dự kiến ​​vượt 10.000 tỷ đồng.

1.4. Đoạn 4

Đoạn 4 dài 28,9 km, từ Quốc lộ 22 đến Bến Lức, đi qua Thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Long An. Tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 dự kiến ​​là 11 nghìn tỷ đồng.

2. Lợi thế của dự án Vinhomes Grand Park nhờ tuyến Vành Đai 3

Vinhomes Grand Park, là một trong những khu đô thị cao cấp hàng đầu tại TP.Hồ Chí Minh, chiếm diện tích lớn lên đến 271 ha tại phường Long Thạnh Mỹ, quận 9. Với tiêu chuẩn quốc tế, dự án này mang đến một không gian sống hiện đại và đẳng cấp, với đầy đủ các tiện ích đẳng cấp như hồ bơi, sân tennis, sân bóng đá, sân golf, công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí cho trẻ em, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, và quán cà phê.

Vị trí của Vinhomes Grand Park được đánh giá là cực kỳ thuận lợi, nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Xiển và kết nối với đường Phước Thiện. Khu vực này được xem là một trong những vị trí đắc địa nhất của quận 9 và khu Đông thành phố TP.Hồ Chí Minh nói chung.

Vinhome Grand Park nổi bật với thiết kế kiến ​​trúc sang trọng hiện đại. Các căn hộ tại Vinhome Grand Park được thiết kế thông minh với không gian sống rộng rãi, thoáng mát. Diện tích căn hộ từ 30m2 đến 120m2, với nhiều mặt bằng đa dạng phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Đường vành đai 3 đi qua Vinhome Grand Park giúp cư dân dễ dàng duy chuyển

Nằm ngay vị trí đắc địa trên đường Vành Đai 3, Vinhomes Grand Park tạo ra một môi trường sống thuận lợi, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của TP Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Việc nằm trong vùng tác động của đường Vành Đai không chỉ làm tăng giá trị bất động sản của dự án mà còn thúc đẩy sự phát triển nhanh chóng.

Bên cạnh đó, Vinhomes Grand Park trở thành điểm đầu tư hấp dẫn, hứa hẹn mang lại những lợi ích to lớn về kinh tế và xã hội. Cộng đồng cư dân tại đây không chỉ được tận hưởng các tiện ích hiện đại mà còn tham gia vào một khu đô thị thông minh, đồng thời góp phần vào sự hình thành và phát triển của khu vực Đông Sài Gòn. Định hình lại bức tranh kinh tế mới của TP Hồ Chí Minh, Vinhomes Grand Park không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành trung tâm kinh tế và văn hóa mới của thành phố.

3. Lời kết

Nhìn chung, đường vành đai 3 đi qua Vinhomes Grand Park không chỉ là một tuyến đường giao thông, mà còn là đòn bẩy quan trọng đưa khu vực lên một tầm cao mới. Được tận hưởng tất cả những lợi ích từ vị trí chiến lược của mình, Vinhomes Grand Park không chỉ là một điểm dừng chân lý tưởng mà còn là biểu tượng của sự phát triển bền vững và tích hợp đô thị.