10 lý do nên chọn Shophouse Vinhomes Grand Park Quận 9

5/5 - (1 bình chọn)

Trong khi thế giới bất động sản Việt Nam đang phát triển nhanh chóng, Vinhome Grand Park đã nhanh chóng trở thành biểu tượng của sự thịnh vượng và hiện. Trong khu đô thị Vinhome Grand Park, đặc biệt nổi bật chính là shophouse Vinhomes Grand Park quận 9, biểu tượng cho sức sống và sự phát triển của thương hiệu Việt Nam Land.

1. Tổng quan Shophouse Vinhomes Grand Park

Trên toàn thế giới, Shophouse đã trở thành một loại hình bất động sản phổ biến và được ưa chuộng tại các quốc gia phát triển, nhờ tích hợp chức năng “kép” vừa để ở vừa có thể kinh doanh.

Và gần đây, mô hình nhà ở này cũng đang rất được săn đón tại Việt Nam, nhờ tính thanh khoản cao và khả năng cho thuê nhanh chóng.

Nhận thức được xu hướng đó, chủ đầu tư Vinhomes đã phát triển dòng sản phẩm Shophouse tại các khu đô thị lớn như Vinhomes Central Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park,… Và trong danh sách đó, Shophouse Vinhomes Grand Park nổi bật với một loạt lợi thế từ vị trí đắc địa, loại hình sản phẩm đa dạng và khả năng sinh lời tiềm năng.

Đây hứa hẹn sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, mua sắm và tăng giá trị cho cộng đồng cư dân tại khu vực Đông Sài Gòn.

Dưới đây là các thông tin tổng quan về Shophouse Vinhomes Grand Park:

Tên gọi: Shophouse Vinhomes Grand Park
Vị trí: Đường Nguyễn Xiển – phường Long Thạch Mỹ – Quận 9 – TP. Hồ Chí Minh
Mật độ xây dựng: 20 – 25%
Số lượng: Hơn 1.500 căn
Loại hình: Shophouse khối đế; Shophouse thấp tầng
Thiết kế: Từ 1 đến 5 tầng
Diện tích: 75 – 125m2
Tính pháp lý: Sổ hồng 50 năm đối với người nước ngoài; vĩnh viễn đối với người Việt Nam.

Những điểm nổi bật về Shophouse Vinhomes

2. Vị trí Shophouse Vinhomes Grand Park

Mặt bằng của Shophouse Vinhomes Grand Park có quy mô rộng lớn, chiếm diện tích lên đến 350ha. Nằm trên đường Nguyễn Xiển – Phường Long Bình và dọc theo bờ sông Đồng Nai, đây là một vị trí đắc địa mang đến khả năng liên kết vùng thuận tiện cho cư dân, cho phép di chuyển dễ dàng qua các tuyến đường khác nhau đến khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

Để di chuyển, cư dân của Shophouse Vinhomes Grand Park có nhiều lựa chọn:

Đường bộ: Dự án được tiếp giáp với các tuyến đường nội đô rộng lớn và thông thoáng. Mặt tiền giáp đường Nguyễn Xiển, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong khu vực.
Đường thủy: Với việc giáp sông Đồng Nai rộng tới hơn 150m và dài 1km, Shophouse Vinhomes Grand Park sở hữu một bến du thuyền đẳng cấp, tạo điều kiện cho cư dân yêu thích du thuyền và vận chuyển thủy.
Đường sắt: Dự án nằm gần tuyến tàu điện số 1 Bến Thành – Suối Tiên, mang lại sự thuận tiện cho việc di chuyển bằng đường sắt đến các điểm trọng yếu.

Ngoài ra, Shophouse Vinhomes Grand Park còn được hưởng lợi từ hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ và gần các trục đường chính như Vành đai 2, Vành đai 3, cao tốc Long Thành Dầu Dây, và Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên. Điều này làm cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố, như Quận 1, Quận 2,… trở nên rất thuận lợi.

Mặt bằng của Shophouse Vinhomes là một trong những mặt bằng đẹp nhất

3. Shophouse thấp tầng Vinhomes Grand Park

Shophouse thấp tầng (Boutique House) là một trong những loại hình sản phẩm tiềm năng tại dự án Vinhomes Grand Park, được tọa lạc tại 2 tiểu khu là The Manhattan và The Manhattan Glory.

So với Shophouse khối đế, các căn Shophouse thấp tầng sở hữu diện tích lớn hơn, khoảng từ 40 đến 60m2 trên một mặt bằng tầng. Điều này mang lại không gian sống thỏa mái, đẳng cấp cho cư dân cùng với cơ hội kinh doanh sinh lời lớn cho chủ nhân xứng tầm.

Shophouse thấp tầng tại Vinhomes Grand Park tạo nên sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống và kinh doanh. Với diện tích rộng rãi, cư dân có không gian sống thoải mái và tiện nghi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu hàng ngày.

Shophouse thấp tầng Vinhomes Grand Park

3.1 Shophouse The Manhattan Vinhomes Grand Park

Kiến trúc của các căn nhà phố thấp tầng tại The Manhattan tạo nên một không gian phóng khoáng và tự do, mang đậm âm hưởng của lối thiết kế Địa Trung Hải. Điều này được thể hiện rõ nét qua việc sử dụng những ô cửa sổ lớn, tối ưu hóa việc tiếp nhận ánh sáng tự nhiên.

Dự án shophouse tại The Manhattan có quy mô lớn với hơn 550 căn nhà phố thấp tầng.

Các căn shophouse này được thiết kế gồm 5 tầng (không tính tầng áp mái), bao gồm 2 tầng làm shop và 3 tầng làm căn hộ. Vị trí của các căn shophouse tọa lạc trên các tuyến đường rộng rãi, ôm trọn công viên 36ha với 15 chủ đề khác nhau.

Diện tích của các căn shophouse dao động từ 84m2 đến 230m2. Các căn nhà này có công năng linh hoạt, có thể được sử dụng cho mục đích cho thuê hoặc kinh doanh cũng như để ở.

Hình thức sở hữu của shophouse tại The Manhattan được chia thành hai phần. Phần shop (tầng trệt) sở hữu trong thời hạn 50 năm, trong khi phần house (tầng 1) sở hữu lâu dài. Khách hàng cũng được phép thông tầng giữa phần shop và phần house sau khi hoàn thành thủ tục pháp lý và nhận sổ hồng.

Kiến trúc nhà của Shophouse Vinhomes

3.2 Shophouse The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park

Các căn Shophouse tại tiểu khu The Manhattan Glory mang đến một phong cách thiết kế độc đáo và cuốn hút, lấy cảm hứng từ kiến trúc Đông Dương.

Tại đây, sự kết hợp tinh tế của các đường nét kiến trúc đã thành công trong việc tái hiện những tinh hoa của hai nền văn hóa Tây Phương và Á Đông.

Dự án shophouse tại The Manhattan Glory có quy mô lớn với hơn 480 căn nhà phố thấp tầng. Các căn shophouse này được thiết kế gồm 5 tầng (không tính tầng áp mái), bao gồm 2 tầng làm shop và 3 tầng làm căn hộ.

Vị trí của các căn shophouse nằm trên mặt tiền, tiếp giáp với tuyến đường nội khu rộng rãi, thông thoáng và được bao quanh bởi dòng sông Tắc thơ mộng.

Hình thức sở hữu của shophouse tại The Manhattan Glory được chia thành hai phần. Phần shop (tầng trệt) sở hữu trong thời hạn 50 năm, trong khi phần house (tầng 1) sở hữu lâu dài. Khách hàng cũng được phép thông tầng giữa phần shop và phần house sau khi hoàn thành thủ tục pháp lý và nhận sổ hồng.

Các căn tại tiểu khu có thiết kế thật độc đáo

3.3 Shophouse khối đế Vinhomes Grand Park

Shophouse khối đế tại Vinhomes Grand Park được đặt tại tầng trệt của khu tòa căn hộ cao tầng, tạo nên một hệ thống đa dạng về sản phẩm và dịch vụ chất lượng cao.

Điều này mang đến một cuộc sống tiện nghi và trọn vẹn nhất cho cư dân, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu hàng ngày chỉ trong vài bước chân. Chính vì lý do này, loại hình nhà phố thương mại khối đế tại đây rất được khách hàng ưa chuộng.

Shophouse khối đế

3.4 Shophouse The Origami Vinhomes Grand Park

Dự án The Origami tại 21 tòa căn hộ có hơn 300 căn shophouse với quy mô đáng chú ý. Loại hình sản phẩm này bao gồm các shop khối đế và căn hộ tầng 1. Các căn shop được đặt tại tầng trệt của khối đế, nằm sát bên đường Vành đai 3 đi trên cao và đường Phước Thiện.

Diện tích của các căn shop tại The Origami dao động từ 23m2 đến 140m2. Các căn shophouse này có công năng linh hoạt, có thể được sử dụng cho mục đích cho thuê hoặc kinh doanh cũng như để ở.

Hình thức sở hữu của shophouse tại The Origami được chia thành hai phần. Phần shop sở hữu trong thời hạn 50 năm, trong khi phần căn hộ sở hữu lâu dài.

Khách hàng cũng được phép thông tầng giữa phần shop và phần house sau khi hoàn thành thủ tục pháp lý và nhận sổ hồng.

Với vị trí thuận lợi, diện tích linh hoạt và hình thức sở hữu hấp dẫn, shophouse tại The Origami tạo ra một cơ hội đầu tư và sử dụng đa năng cho những ai muốn sở hữu một không gian sống và kinh doanh độc đáo.

The Origami Vinhomes Grand Park

3.5 Shophouse The Rainbow Vinhomes Grand Park

Dự án The Rainbow tại 17 tòa căn hộ có hơn 225 căn shophouse với quy mô đáng chú ý. Loại hình sản phẩm này bao gồm các shop khối đế và căn hộ tầng 1. Các căn shop được đặt tại tầng trệt của khối đế, tiếp giáp với đường Nguyễn Xiển và đường Vành đai 3.

Diện tích của các căn shop tại The Rainbow dao động từ 25m2 đến 143m2.

Hình thức sở hữu của shophouse tại The Rainbow được chia thành hai phần. Phần shop sở hữu trong thời hạn 50 năm, trong khi phần căn hộ sở hữu lâu dài. Khách hàng cũng được phép thông tầng giữa phần shop và phần house sau khi hoàn thành thủ tục pháp lý và nhận sổ hồng.

Với vị trí thuận lợi, diện tích linh hoạt và hình thức sở hữu hấp dẫn, shophouse tại The Rainbow tạo ra một cơ hội đầu tư và sử dụng đa năng cho những ai muốn sở hữu một không gian sống và kinh doanh độc đáo.

Dự án The Rainbow

4. 10 lý do nên chọn Shophouse Vinhomes Grand Park

Shophouse Vinhomes Grand Park không chỉ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, mà còn mang đến nhiều lợi ích hấp dẫn. Dưới đây là 10 lý do nên lựa chọn loại hình bất động sản này:

Shophouse Vinhomes Grand Park nằm ở phía Đông Sài Gòn, với mặt tiền tại đường Nguyễn Xiển – Phước Thiện – Quận 9 – TP HCM, và được bao bọc bởi sông Đồng Nai và sông Tắc. Điều này giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận một cách nhanh chóng và thuận tiện.
Sự phát triển nhanh chóng của hệ thống cơ sở hạ tầng trong khu vực tạo nên giá trị đáng kể cho các căn shophouse và dự án nói chung.
Shophouse tại dự án Vinhomes Grand Park mang lại lợi ích đa dạng cho khách hàng, cho phép kinh doanh sinh lời, sử dụng cho mục đích ở và có thể cho thuê. Điều này đáp ứng nhu cầu của mọi khách hàng và nhà đầu tư.
Các căn shophouse có diện tích từ 100 – 140m2 được thiết kế hiện đại, tinh tế, với không gian sống trong lành và tiện ích đẳng cấp.
Chính sách bán shophouse Vinhomes Grand Park hấp dẫn, khách hàng chỉ cần trả trước 30% giá trị sản phẩm (GTSP), phần còn lại sẽ được hỗ trợ vay vốn không cần trả lãi trong 18 tháng từ ngân hàng Techcombank.
Sản phẩm shophouse Vinhomes Grand Park mang lại tiềm năng sinh lời lớn cho nhà đầu tư, nhờ tận dụng lượng lớn cư dân hiện hữu và các khu vực lân cận xung quanh dự án.
100% các căn shophouse tại Vinhomes Grand Park sở hữu mặt tiền rộng, thiết kế đẹp mắt và sang trọng, tạo nên nơi lý tưởng để kinh doanh sinh lời.
Vị trí kề cận Công Viên Grand Forest, được mệnh danh là công viên cây xanh xứng tầm đẳng cấp khu vực, tạo điểm nhấn đặc biệt cho dự án.
Giá bán của các căn shophouse tại khu đại đô thị được đánh giá là hợp lý, phù hợp với đa số khách hàng và nhà đầu tư, đồng thời được ngân hàng hỗ trợ tới 70% giá trị sản phẩm.
Mọi hồ sơ pháp lý của dự án được tập đoàn Vingroup triển khai nhanh chóng, nhằm hỗ trợ mua bán, sở hữu và chuyển nhượng một cách tốt nhất cho khách hàng.

Những lí do nên chọn Shophouse Vinhomes

5. Tiềm năng sinh lời từ đầu tư Shophouse Vinhomes Grand Park

Shophouse Vinhomes Grand Park là một loại hình đầu tư “nóng” trên thị trường bất động sản Việt Nam, với khả năng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh, từ đó tạo ra giá trị gia tăng bền vững.

Theo đại diện bộ phận Nghiên cứu và Phát triển của CBRE, một đơn vị hàng đầu về tư vấn chiến lược và dịch vụ bất động sản trên toàn cầu, tâm lý sở hữu đất và văn hóa kinh doanh mặt tiền của người Việt là nguyên nhân tạo nên sức hấp dẫn của loại hình này. Thống kê từ công ty này cho thấy, lợi nhuận hàng năm từ kinh doanh shophouse dao động khoảng 12-15%, vượt xa các hình thức đầu tư khác như gửi tiết kiệm.

Tiềm năng của Shophouse Vinhomes

Shophouse Vinhomes Grand Park không thụt lùi khỏi xu hướng đó và mang đến tiềm năng sinh lời lớn cho các nhà đầu tư. Với vị trí đắt địa, dễ dàng kết nối với các khu vực quan trọng như khu công nghệ cao và Bến xe miền Đông mới chỉ trong vòng 5 phút di chuyển, cũng như khu du lịch Suối Tiên trong 10 phút và sân Golf Rạch Chiếc trong khoảng 15 phút, Shophouse Vinhomes Grand Park tận dụng được lợi thế này.

Với gần 200.000 cư dân đang sinh sống tại dự án, 1.5 triệu khách hàng trong bán kính 5km và lượng khách đến vui chơi tại công viên rộng 36ha, Shophouse Vinhomes Grand Park có lợi thế vượt trội với nguồn khách hàng tiềm năng để phát triển kinh doanh.

6. Tiến độ xây dựng Shophouse Vinhomes Grand Park

Sau khi bắt đầu mở bán, Shophouse Vinhomes Grand Park đã được bán gần hết chỉ trong vòng 8 ngày. Điều này là minh chứng rõ ràng cho sức hấp dẫn của dự án này, với tiềm năng phát triển và khả năng sinh lời lớn trong tương lai.

Quá trình xây dựng Shophouse Vinhomes Grand Park đã tiến triển đúng tiến độ. Sau 2 năm từ khi bàn giao và đi vào hoạt động, Shophouse trong dự án Vinhomes Grand Park đã trở thành trung tâm thương mại sôi động nhất tại khu vực phía Đông TP Hồ Chí Minh. Nó cũng được biết đến như là một nơi giao thoa kinh tế và văn hóa giữa các vùng miền và quốc gia trên thế giới.

Vấn đề pháp lý rất quan trọng đối với các hạng mục kinh doanh như Shophouse Vinhomes Grand Park. Nhận thức được điều này, chủ đầu tư Vinhomes Grand Park đã thể hiện sự minh bạch và công khai về các vấn đề pháp lý tại thời điểm bàn giao căn hộ cho khách hàng. Điều này giúp việc liên quan đến mua bán và chuyển nhượng Shophouse tại Vinhomes Grand Park trở nên thuận lợi và nhanh chóng hơn.

7. Kết luận

Bài viết về shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 của Việt Nam Land đã chứng tỏ sự hấp dẫn và tiềm năng phát triển vượt trội trên thị trường bất động sản Việt Nam. Hy vọng những thông tin chúng tôi chia sẻ sẽ hữu ích với các bạn.