Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà mới nhất hiện nay

Đánh giá bài viết

Khi thời hạn của hợp đồng thuê nhà kết thúc hoặc khi bên thuê và bên cho thuê muốn chấm dứt quyền và nghĩa vụ của hợp đồng, hai bên cần ký một biên bản cam kết gọi là biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà. Vậy biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà là gì? Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng ra sao? Bài viết sau đây RICH STAR LAND sẽ giải đáp mọi thắc mắc của bạn về vấn đề này. Hãy cùng RICHSTAR LAND khám phá!

Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà là gì?

Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà là một văn bản nhằm chấm dứt và xóa bỏ các quyền và nghĩa vụ phát sinh từ hợp đồng đã được ký kết.

Sau khi hai bên đã thống nhất và giải quyết xong các quyền và nghĩa vụ trong hợp đồng, và sau khi ký kết biên bản thanh lý, việc thuê nhà sẽ chính thức kết thúc.

Về mặt pháp lý, sau khi ký biên bản thanh lý, bên thuê và bên cho thuê sẽ không còn bất kỳ liên quan hay ràng buộc nào với nhau.

Nếu không có biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà, có thể sẽ gặp khó khăn khi xảy ra tranh chấp hoặc rủi ro.

Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà là gì?

Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà

1. Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà hết thời hạn

Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà hết thời hạn: tại đây

2. Mẫu thanh lý hợp đồng thuê nhà trước thời hạn

Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà: tại đây

Xem thêm các mẫu văn bản liên quan đến lĩnh vực bất động sản khác như:

Các trường hợp sử dụng biên bản thanh lý hợp đồng

Mẫu thanh lý hợp đồng là một tài liệu quan trọng liên quan đến việc thuê tài sản, tuy nhiên, không phải doanh nghiệp nào cũng hiểu rõ các tình huống cần sử dụng biên bản này. Hãy cùng Replus khám phá qua các trường hợp sau đây:

Khi thời hạn thuê nhà theo hợp đồng đã hết nhưng cả hai bên không muốn tái ký để tiếp tục thuê.
Khi hợp đồng thuê vẫn còn hiệu lực nhưng bên thuê gặp lý do cá nhân không thể tiếp tục thuê, hoặc bên cho thuê muốn chấm dứt hợp đồng sớm.
Nếu trong thời gian thuê, tài sản bị hư hỏng nặng không thể sửa chữa hoặc nằm trong khu vực quy hoạch của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, dẫn đến việc phải chấm dứt hợp đồng thuê nhà.
Doanh nghiệp cần nắm vững các quy định liên quan đến mẫu thanh lý hợp đồng để có quyết định hợp lý khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà sau khi hợp đồng hết hạn.

Khi thời hạn thuê nhà theo hợp đồng đã hết nhưng cả hai bên không muốn tái ký để tiếp tục thuê

Một số lưu ý khi thanh lý hợp đồng thuê nhà

Khi thực hiện thanh lý hợp đồng thuê nhà, cần lưu ý các điểm sau:

– Cung cấp đầy đủ và chính xác thông tin của các bên liên quan đến việc thanh lý hợp đồng.

– Trong trường hợp chấm dứt hợp đồng trước thời hạn, phải nêu rõ lý do cụ thể.

– Hợp đồng thanh lý có thể được công chứng để tăng tính pháp lý, nhưng điều này không bắt buộc.

– Nếu hợp đồng thanh lý được ký kết giữa cá nhân và doanh nghiệp, người ký từ phía doanh nghiệp phải là người có thẩm quyền hoặc có giấy ủy quyền hợp pháp.

– Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà cần kèm theo bản hợp đồng thuê nhà đã hết hiệu lực.

Cung cấp đầy đủ và chính xác thông tin của các bên liên quan đến việc thanh lý hợp đồng

Các mục quan trọng không thể thiếu trong thanh lý hợp đồng thuê nhà

Mẫu thanh lý hợp đồng là một văn bản có giá trị pháp lý quan trọng trong việc chấm dứt việc thuê địa điểm. Đây cũng là một trong những tài liệu thiết yếu, do đó, các điều khoản và mục trong biên bản này cần được chú ý cẩn thận. Replus sẽ giúp bạn liệt kê những điều khoản quan trọng dưới đây để bạn có thể áp dụng trong quá trình chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng của công ty mình một cách hiệu quả.

1. Thông tin cá nhân của hai bên

Trong mẫu thanh lý hợp đồng thuê nhà, bên thuê và bên cho thuê cần cung cấp thông tin cá nhân như họ tên, địa chỉ đại diện, mã số thuế,… một cách rõ ràng, minh bạch và chính xác. Điều này nhằm đảm bảo quá trình đối chiếu thông tin trên hợp đồng thuê nhà diễn ra thuận lợi và đúng thông tin.

Bên thuê và bên cho thuê cần cung cấp thông tin cá nhân như họ tên, địa chỉ đại diện, mã số thuế

2. Thời điểm thanh lý hợp đồng

Trước khi tiến hành thanh lý hợp đồng thuê nhà, cả hai bên cần thống nhất về thời gian thực hiện. Thời gian là một yếu tố quan trọng, đòi hỏi sự chú ý đặc biệt từ bên thuê và bên cho thuê để tránh những sai sót không mong muốn.

Trước khi tiến hành thanh lý hợp đồng thuê nhà, cả hai bên cần thống nhất về thời gian thực hiện

3. Các điều khoản cần thiết trong hợp đồng

Các điều khoản trong mẫu thanh lý hợp đồng thuê nhà được thiết lập để bảo vệ quyền lợi và nghĩa vụ của cả bên thuê và bên cho thuê. Phần này sẽ bao gồm các điều khoản liên quan đến việc bảo quản cơ sở vật chất, thanh toán, và các nội dung khác. Cả hai bên cần kiểm tra và xác nhận rằng tất cả các vấn đề đã được giải quyết theo thỏa thuận trong hợp đồng thuê văn phòng ban đầu.

Điều khoản liên quan đến việc bảo quản cơ sở vật chất, thanh toán,…

Trên đây, RICHSTAR LAND đã cung cấp cho bạn những thông tin về mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà. Trong quá trình ký kết hợp đồng, bạn có thể thỏa thuận với đối tác để bổ sung các nội dung cần thiết vào biên bản, đảm bảo lợi ích cho cả hai bên. Hy vọng rằng bài viết này đã mang đến cho bạn những thông tin hữu ích để lập nên một biên bản thanh lý hợp đồng hoàn chỉnh, giúp quy trình thực hiện thủ tục diễn ra suôn sẻ và nhanh chóng.

Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về các thông tin tương tự, đừng ngần ngại truy cập batdongsan24h.vn hoặc liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ qua các cách thức liên lạc sau:

Hotline: 0911.497.556
Email: info@richstarland.com
Địa chỉ: Số 167B Đường 339, Phường Phước Long B, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam