Sân bay Vũng Tàu – Gò Găng và cơ sở phát triển cho BĐS khu vực

Liệu sân bay Vũng Tàu – Gò Găng có thể làm cơ sở cho sự phát triển của tỉnh BR-VT?

Ban đầu, có hai giải pháp nhằm lấy kinh phí để xây dựng sân bay Vũng Tàu – Gò Găng:

• Thứ nhất là bán diện tích tại sân bay cũ
• Thứ 2 theo hình thức BOT hoặc theo hình thức PPP ( tư nhân cùng làm, nhà nước, đối tác công tư).

Theo nghiên cứu của Sở GTVT tỉnh, việc khai thác và sử dụng sân bay Vũng Tàu ở ngay khu vực trung tâm TP đã để lại ảnh hưởng và tác động rất lớn đến điều kiện phát triển kinh tế – xã hội cùng với việc sinh hoạt của địa phương, có thể kể đến như các tiếng ồn lớn và hàm lượng khí thải trực tiếp trong quá trình khai thác và sử dụng. Đồng thời, các chuyến bay qua khu trung tâm TP, đông đúc dân cư cũng sẽ mang đến nhiều rủi ro, gây mất an toàn bay.

Thêm vào đó là thông tin tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu có thể sẽ quy hoạch đầu tư xây dựng thêm cảng hàng không Hồ Tràm trong thời gian sắp tới. Khoảng cách giữa 2 sân bay này vào khoảng 30km cộng cả cảng hàng không quốc tế Long Thành cũng chỉ khoảng 40km.

Kinh tế tỉnh Bà Rịa hiện nay phát triển chủ yếu là nhờ dựa vào việc vận chuyển hàng hóa cũng như khách du lịch. Bên cạnh đó thì kinh tế cảng ít nhiều giúp BĐS nơi đây tăng giá theo. Những căn hộ cao cấp hay những khu chung cư cũng sẽ ngày càng phát triển, những NĐT và các tập đoàn cũng sẽ tận dụng triệt để cơ hội thơm ngon này do đó thị trường BĐS nơi đây đang trở nên nóng hơn bao giờ hết.

Một số dự án được hưởng lợi lớn như :

• Conac Plaza
• Charm Hồ Tràm
• Charm Long Hải

Việc đầu tư xây dựng cảng hàng không Gò Găng có thể nói là một trong những đường lối vô cùng đúng đắn nhằm thúc đẩy và phát triển cảnh quan đô thị, đồng thời cũng phục vụ cho công tác vận chuyển hàng hóa và hành khách.

Bên cạnh đó, sự thúc đẩy phát triển của TP Vũng Tàu sẽ cần tới nhiều quỹ đất hơn để thi công xây dựng. Trong khi sân bay lại chiếm diện tích khá lớn ở vị trí khu vực đất có tiềm năng về giá trị kinh tế. Do đó, việc di dời sân bay Vũng Tàu hiện tại ra khỏi khu trung tâm TP là một đường lối quan trọng và đúng đắn để thúc đẩy phát triển KT-XH của tỉnh.

Một vài thông tin về dự án sân bay Vũng Tàu Gò Găng

Vị trí địa lý

Mới đây, văn bản phê duyệt vị trí và ranh giới diện tích tại Gò Găng, thuộc xã Long Sơn, TP Vũng Tàu đã được các cơ quan chức năng của UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu thông qua để có thể quy hoạch đầy đủ và tổng thể dự án này.

Cụ thể thì diện tích quy hoạch xây dựng sân bay lên đến 284,5ha với ranh giới cảng hàng không gồm: tiếp giáp Đường Vũng Tàu – Gò Găng – Long Sơn ở Phía Đông Bắc; tiếp giáp sông Chà Và ở Phía Tây Nam, tiếp giáp đường quy hoạch ở Phía Đông Nam, tiếp giáp Vịnh Gành Rái ở Phía Tây Nam.

Để đẩy nhanh tiến độ thi công hoàn thiện dự án, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũng đã giao cho BQL dự án khu vực cảng Thị Vải – Cái Mép trách nhiệm tiến hành quá trình nghiên cứu và khảo sát dự án..

Mục đích xây dựng Sân bay Vũng Tàu

Theo như trong văn bản quy hoạch của UBND TP Vũng Tàu cho đến năm 2020 thì hiện tại sân bay Vũng Tàu đang nằm trên địa phận của P9 với tổng diện tích rơi vào khoảng 172 ha. Việc hoạt động của sân bay này đang có những tác động và ảnh hưởng lớn đến sự phát triển của TP về cảnh quan đô thị và đến cả người dân đang sinh sống tại đây. Do đó hoạt động khai thác sân bay này được đánh giá là sẽ không mang đến nhiều hiệu quả trong việc phát triển của TP.

Hiện tại thì mục đích chính của sân bay là phục vụ nhu cầu cho các loại máy bay trực thăng nhằm công tác dịch vụ dầu khí, đào tạo phi công, hậu cần và cũng đảm bảo cho mọi công tác quốc phòng. Sự hình thành sân bay Gò Găng không chỉ nhằm mục đích đáp ứng đầy đủ được những yêu cầu ở trên mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế ở khu vực này hơn nữa.

Khi đi vào hoạt động thì sân bay Gò Găng sẽ đạt quy hoạch cấp 3C theo tiêu chuẩn ICAO với chiều dài đường băng lên đến 2.400m. Công suất của sân bay này được CĐT dự kiến là vào khoảng 100.000 hành khách/năm và 500 tấn hàng hóa mỗi năm.

Nếu sân bay Gò Găng được phê duyệt xây dựng thì đến năm 2020 Vũng Tàu sẽ có 3 sân bay bao gồm:

• Sân bay Gò Găng
• Sân bay Cỏ Ống
• Sân bay Hồ Tràm

Cập nhật tình trạng tiến độ thi công dự án sân bay Vũng Tàu Gò Găng

Dự án sân bay Gò Găng đã được UBND tỉnh phê duyệt và triển khai trong năm 2020.

Thời gian gần đây, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu vừa có cuộc họp với các sở ban ngành liên quan bàn về tiến độ thi công 3 dự án sân bay trên địa bàn tỉnh bao gồm:

• Sân bay Hồ Tràm

• Sân bay Gò Găng
• Sân bay Côn Đảo.

Theo đó, Ủy ban đề nghị các cơ quan chức năng chịu trách nhiệm nhanh chóng hoàn thiện nốt các thủ tục cần thiết, tích cực phối hợp với các bộ, ngành để đẩy nhanh tiến độ các dự án này.