Tiêu chuẩn hành lang chung cư rộng bao nhiêu để đúng quy định

Hành lang chung cư có diện tích được quy định theo Thông tư 31/2016/TT-BXD, tùy thuộc vào loại chung cư, có thể là hạng A hoặc hạng B. Điều này giúp khách hàng hiểu rõ hơn về diện tích hành lang khi mua căn hộ. Đối với các quy định cụ thể, RICH STAR LAND sẽ tổng hợp và cung cấp thông tin chi tiết trong bài viết dưới đây nhằm hỗ trợ bạn giải đáp cụ thể hơn về thắc mắc: hành lang chung cư rộng bao nhiêu?

Hàng lang chung cư rộng bao nhiêu mét là đạt tiêu chuẩn?

Hiện nay, nhiều dự án chung cư được xếp hạng A hoặc B nhưng lại có diện tích hành lang nhỏ và còn bị “ăn bớt” diện tích bởi sảnh tầng và cầu thang bộ. Điều này gây ra lo ngại trong việc đảm bảo chất lượng sống cho cư dân, vì hành lang cần đảm bảo sự thông thoáng và thoải mái để di chuyển dễ dàng, đặc biệt là trong các tình huống khẩn cấp.

Theo quy định, tiêu chuẩn hành lang chung cư hạng B là tối thiểu 1,5m, trong khi đó hành lang chung cư hạng A phải rộng ít nhất 1,8m. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng không chỉ hành lang mà cả thang máy và các tiện ích khác cũng cần được bố trí một cách hợp lý để phục vụ cư dân hàng ngày và đảm bảo an toàn trong trường hợp khẩn cấp.

Ngoài ra, khi mua chung cư, khách hàng cũng cần xem xét về tiêu chuẩn thiết kế chung cư. Ví dụ, chung cư hạng B không nên có mật độ xây dựng quá 55%, số lượng thang máy không nên vượt quá 50 căn hộ, và cần có đủ chỗ đậu xe ô tô cho mỗi hai căn hộ. Đối với chung cư hạng A, mật độ xây dựng không nên quá 45%, mỗi thang máy phục vụ không nên quá 40 căn hộ, và cần có các tiện ích nội khu đầy đủ như trung tâm thương mại, khu vui chơi, bể bơi, phòng gym và phòng khám.

Quy định pháp luật cũng quy định rằng hành lang là phần sở hữu chung của chung cư, nên các cư dân có quyền và nghĩa vụ ngang nhau trong việc sử dụng và quản lý hành lang. Tuy nhiên, tình trạng một số dự án không đạt tiêu chuẩn về hành lang đã gây ra sự bức xúc trong cộng đồng cư dân. Do đó, khi mua chung cư, quan trọng là lựa chọn các dự án từ các chủ đầu tư uy tín để đảm bảo quyền lợi cho mình.

Lựa chọn chủ đầu tư uy tín để đảm bảo những tiêu chuẩn hành lang chung cư

Để tránh các tranh chấp không cần thiết liên quan đến chiều rộng hành lang chung cư, khách hàng nên cân nhắc lựa chọn các dự án từ những nhà đầu tư có uy tín trên thị trường. Khi mua dự án từ những chủ đầu tư đáng tin cậy, khách hàng thường được đảm bảo về quyền lợi cơ bản của mình.

Các dự án từ các nhà đầu tư uy tín thường cam kết thực hiện thiết kế dự án, căn hộ và tiện ích nội khu theo đúng chuẩn. Các bên đơn vị giám sát thi công thường chịu trách nhiệm về tiến độ và chất lượng xây dựng. Điều này giúp người mua cảm thấy yên tâm về chất lượng dịch vụ và giảm thiểu rủi ro về tranh chấp với chủ đầu tư.

Một số chủ đầu tư uy tín trên thị trường bao gồm Công ty Cổ phần Vinhomes, Tập đoàn Ecopark, Công ty Cổ phần Intracom (Intracom Group), và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh. Những nhà đầu tư này đã xây dựng được uy tín và thương hiệu mạnh mẽ thông qua các dự án bất động sản đa dạng, mang lại lựa chọn an cư và đầu tư lý tưởng cho khách hàng.

Thực tế cho thấy, hành lang chung cư là không gian chung của tất cả cư dân trong tòa nhà, đóng vai trò quan trọng trong việc phục vụ nhu cầu di chuyển hàng ngày của họ. Vì vậy, việc đảm bảo chiều rộng của hành lang chung cư đạt tiêu chuẩn là rất quan trọng, để đảm bảo sự thoải mái và thông thoáng cho cư dân khi sử dụng không gian này. 

Kết luận 

Trên đây là những thông tin về tiêu chuẩn hành lang chung cư rộng bao nhiêu theo quy định xây dựng tòa nhà mà RICH STAR LAND đã phân tích. Nếu bạn muốn tham khảo thêm các thông tin khác tương tự đừng ngần ngại liên hệ đến chúng tôi theo các phương thức như sau:

• Hotline : 0912132323 
• Website: batdongsan24h.vn 
• Địa chỉ : Số 167B Đường 339, Phường Phước Long B, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam