Top 5 ngân hàng có các gói vay hỗ trợ mua nhà tốt nhất 2024

5/5 - (1 bình chọn)

Hiện nay, vay mua nhà là lựa chọn phổ biến khi người dân cần giải quyết vấn đề tài chính để sở hữu căn nhà mơ ước. Đây là phương thức giúp phân chia gánh nặng tài chính và tạo điều kiện ổn định cho cuộc sống. Mặc dù hầu hết các ngân hàng đều cung cấp chính sách vay mua nhà, nhưng không phải tất cả đều có các gói vay hỗ trợ mua nhà và lãi suất ưu đãi cho người vay.

Bài viết dưới đây hãy cùng RICH STAR LAND tìm hiểu chi tiết về vấn đề này nhé!

1. Ngân hàng BIDV

Các gói vay hỗ trợ mua nhà BIDV chỉ từ 5%/năm

BIDV là một trong những ngân hàng cung cấp nhiều ưu đãi về lãi suất hấp dẫn cho người vay. Sau khi quyết định mua nhà ở TPHCM, Hà Nội hoặc bất kỳ tỉnh thành nào khác và đề xuất giá cả, người vay có thể tính toán số tiền cần vay để mua nhà và trả góp. BIDV sẽ hỗ trợ với các thông tin về thủ tục và tính toán cụ thể nhất cho người dùng. Các gói vay mua nhà ưu đãi tại BIDV thường có lãi suất hấp dẫn.

– 7,3%/năm cố định trong 6 tháng đầu tiên

– 7,8%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên

– 8,3%/năm cố định trong 18 tháng đầu tiên

– 8,8%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên

Điểm đặc biệt của BIDV là khả năng vay lên đến 100% nhu cầu vốn, thời hạn vay lên đến 20 năm. Thủ tục cho vay được thực hiện một cách đơn giản và thuận tiện, đồng thời phương thức trả nợ linh hoạt, bao gồm trả gốc hàng tháng/quý/bán niên và trả lãi hàng tháng/quý. Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin về “Có 1 tỷ nên mua chung cư ở đâu” các gói vay của BIDV có thể là một lựa chọn hợp lý để bạn cân nhắc.

2. Ngân hàng Shinhan Bank Vietnam

Shinhan Bank Vietnam là một trong những ngân hàng cung cấp nhiều gói vay linh hoạt phù hợp với nhu cầu vay mua nhà trả góp của khách hàng. Lãi suất được áp dụng như sau:

– Cố định 7,2%/năm trong 12 tháng đầu tiên

– Cố định 7,9%/năm trong 24 tháng đầu tiên

– Cố định 8,3%/năm trong 36 tháng đầu tiên

Khách hàng có thể vay vốn trong khoảng thời gian tối đa là 20 năm với hạn mức vay lên đến 60% giá trị tài sản đảm bảo. Thủ tục vay tiền mua nhà trả góp được thực hiện nhanh chóng, kèm theo dịch vụ phục vụ chuyên nghiệp, Shinhan Bank hứa hẹn sẽ là lựa chọn tốt nhất cho bạn.

Hình ảnh khách hàng giao dịch khi mua các gói vay tại ngân hàng Shinhan Bank

3. Ngân hàng Techcombank

Techcombank là một trong những ngân hàng có lãi suất vay khá hấp dẫn và đồng thời cung cấp khả năng trả nợ trước hạn. Cụ thể, lãi suất được áp dụng như sau:

– 6,49%/năm cố định trong 3 tháng đầu tiên

– 7,49% /năm cố định trong 6 tháng đầu tiên

– 7,99% /năm cố định trong 12 tháng đầu tiên

– 8,49% /năm cố định trong 24 tháng đầu tiên

Các lợi ích khi vay mua nhà tại Techcombank bao gồm:

– Được vay lên tới 10 tỷ đồng và thời gian vay lên tới 25 năm

– Quá trình phê duyệt nhanh chóng

– Phương thức trả nợ linh hoạt, giúp tiết kiệm tới 25% so với phương thức trả nợ thông thường.

Techcombank luôn cố gắng hỗ trợ các gói vay mua nhà tốt nhất cho mọi người

Techcombank luôn cố gắng hỗ trợ các gói vay mua nhà tốt nhất cho mọi người. Nếu bạn đang cân nhắc với số tiền khoảng 1 tỷ đồng, Techcombank có thể giúp bạn tìm hiểu thông tin về việc “1 tỷ có mua được nhà Hà Nội” hoặc các lựa chọn hợp lý khác.

4. Ngân hàng Vietcombank

Vietcombank cung cấp nhiều ưu đãi về lãi suất cho khách hàng có nhu cầu vay mua nhà hoặc đất. Hiện tại, có 4 gói lãi suất khác nhau như sau:

– Lãi suất cố định 7,7%/năm trong 12 tháng đầu tiên

– Lãi suất cố định 8,7%/năm trong 24 tháng đầu tiên

– Lãi suất cố định 9,5%/năm trong 36 tháng đầu tiên

– Lãi suất cố định 10%/năm trong 60 tháng đầu tiên

Điều này mang lại sự linh hoạt cho khách hàng về thời gian vay vốn, từ 1 đến 5 năm. Các đặc điểm nổi bật của gói vay mua nhà của Vietcombank bao gồm:

– Hạn mức vay lên tới 70% giá trị HĐMB nhà ở, với thời gian vay tối đa là 15 năm

– Thủ tục đơn giản, phê duyệt nhanh chóng

– Không áp lực trả nợ gốc trong giai đoạn đầu

Hãy cùng đến với Vietcombank để được hỗ trợ các gói vay mua nhà

5. Ngân hàng TPBank

TPBank cung cấp các gói vay mua nhà trả góp với lãi suất hấp dẫn trong năm 2018 như sau:

– Lãi suất 7.2%/năm ưu đãi trong 06 tháng đầu tiên

– Lãi suất 7.9%/năm ưu đãi trong 12 tháng đầu tiên

– Lãi suất 9.2%/năm ưu đãi trong 24 tháng đầu tiên

Điểm đặc biệt của TPBank là việc duyệt hồ sơ nhanh chóng và an toàn. Ngoài ra, khách hàng có thể vay mua nhà với hạn mức lên đến 90% phương án vay và 75% giá trị tài sản đảm bảo trong thời gian lên đến 20 năm đối với vay mua nhà ở, và 15 năm đối với vay xây sửa nhà.

TP Bank luôn đem lại các gói vay mua nhà với lãi suất hấp dẫn

Lưu ý điều kiện đi kèm khi vay mua nhà

Một số ngân hàng đưa ra mức lãi suất vay mua nhà hấp dẫn nhưng chỉ áp dụng trong thời gian ngắn, sau đó thường sẽ thả nổi theo lãi suất thị trường
Khách hàng có thể phải mua thêm combo sản phẩm của ngân hàng như gửi tiết kiệm, tài khoản số, thẻ tín dụng để hưởng lãi suất tốt hơn.
Cần tính toán dựa trên lãi suất thả nổi để đảm bảo khả năng trả nợ trong tương lai.
Điều kiện vay mua nhà thường bao gồm tuổi, điểm tín dụng, thu nhập ổn định và khả năng trả nợ, nhưng khách hàng nên liên hệ trực tiếp với ngân hàng để được tư vấn cụ thể hơn về lãi suất vay.
Chuyên gia khuyên người mua chỉ nên dành tối đa 30-40% tổng thu nhập hàng tháng cho nhu cầu về nhà ở để tránh gánh nặng tài chính và áp lực lớn trong cuộc sống.

Nên vay tiền mua nhà dài hạn hay ngắn hạn?

Thông thường, các ngân hàng thường cung cấp thời gian vay mua nhà tối đa từ 20 đến 25 năm.

Nếu chọn lựa vay ngắn hạn, bạn cần đảm bảo khả năng tài chính của mình. Nếu không, bạn sẽ phải đối mặt với áp lực thanh toán nợ lớn. Hơn nữa, việc trả nợ chậm sẽ khiến ngân hàng xem xét đó là nợ xấu, ảnh hưởng đến xếp hạng tín dụng cá nhân của bạn và khả năng vay vốn trong tương lai.

Vay dài hạn mang lại sự chủ động trong tài chính, giúp duy trì việc trả nợ ngân hàng và đồng thời dành được khoản tiền cho các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Một số ngân hàng áp dụng mức tính lãi suất dựa trên dư nợ giảm dần, làm cho số tiền phải trả hàng năm cũng giảm theo. Chính vì lẽ đó, nhiều chuyên gia tài chính khuyên nên lựa chọn vay dài hạn và chỉ nên trả nợ trước hạn khi tình hình tài chính thực sự ổn định.

Kinh nghiệm cần biết khi vay mua nhà

Dưới đây là một số bí quyết quan trọng khi vay vốn mua nhà:

Nắm vững nội dung hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng vay, hãy đọc kỹ các điều khoản để hiểu rõ. Nếu cần, hãy thảo luận thêm với chuyên viên tín dụng và giữ bản hợp đồng đã ký có đầy đủ thông tin và chữ ký.
Đối diện với phí phạt trả nợ: Lưu ý các mức phí phạt khi trả nợ trước hạn và quan tâm đến chúng. Việc trả nợ trễ hạn có thể tăng lãi suất từ 1,1 đến 1,5 lần và phải chịu phí phạt từ 1 đến 3% trên dư nợ trong 1 đến 3 năm đầu tiên.
Không trao quyền quyết định cho người khác: Hãy tự mình tìm hiểu và xác thực thông tin với chuyên viên tư vấn tài chính từ ngân hàng. Đừng ký vào bất kỳ tài liệu nào mà không hiểu rõ nội dung. Luôn kiểm soát quá trình vay và liên hệ ngay với ngân hàng nếu có vấn đề.
Lập kế hoạch chi tiêu: Để tránh áp lực về nợ vay, hãy lập một kế hoạch ngân sách cụ thể và theo dõi chi tiêu một cách cẩn thận. Cân nhắc cho thuê lại nhà để tạo nguồn thu nhập.
Thanh toán đúng hạn: Tránh trường hợp nợ xấu bằng cách thanh toán đúng hạn. Việc không thanh toán có thể làm giảm điểm tín dụng và ảnh hưởng đến khả năng vay vốn trong tương lai. Hãy tạo thói quen thanh toán đúng hạn để bảo vệ điểm tín dụng của bạn.

Kết luận

Sở hữu nhà ở là ước mơ chung của nhiều người, tuy nhiên không phải ai cũng có đủ khả năng tài chính để thực hiện ước mơ đó. Hiểu được điều này, các ngân hàng đã triển khai các gói vay hỗ trợ mua nhà với lãi suất ưu đãi, giúp khách hàng dễ dàng hiện thực hóa ước mơ an cư. Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về các thông tin tương tự, đừng ngần ngại truy cập batdongsan24h.vn hoặc liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ qua các cách thức liên lạc sau:

Hotline: 0911.497.556
Email: info@richstarland.com
Địa chỉ: Số 167B Đường 339, Phường Phước Long B, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam